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透過房仲簽訂買賣契約後，因房屋有瑕疵而解除契約，可否拒付仲介費？
房仲業者媒合房屋交易的買賣雙方，其與買賣雙方之間的法律關係，乃民法之「居間契約」。
依民法第568條第1項之規定：「居間人，以契約因其報告或媒介而成立者為限，得請求報酬。」因此，除非有特別約定，否則當買賣契約簽訂「成立」後，房仲業者即取得報酬請求權，縱使日後買賣雙方解除契約，亦不妨礙房仲業者的請求權。
但是，為避免居間人為自己利益而刻意隱瞞瑕疵等交易重要事項，依民法第571條及535條之規定，若居間人違反其對委託人義務或違反誠實及信用方法者，不得向委託人請求報酬。從而，如果房仲業者刻意隱瞞房屋瑕疵，購屋者得主張房仲業者已違反誠實信用方法，而拒絕給付仲介費用。
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