【法律小百科—爭訟篇】
當自住的房子被法院查封後，是否只能搬家？
當民眾自用住宅抵押借款，遭債權人聲請法院查封時，民眾是否必須另覓住所遷出？
事實上，依強制執行法第59條規定：「查封…應…委託妥適之保管人保管之。查封物除貴重物品及有價證券外，經債權人同意或認為適當時，得使債務人保管之。」此外，同法第78條更規定：「已查封之不動產，以債務人為保管人者，債務人仍得為從來之管理或使用。」因此，只要法院認為適當，仍可以債務人為保管人，而繼續使用該自住房屋。如是，則民眾仍繼續使用房屋，而無須立即搬家。
然則，當受查封之住宅經拍賣後，民眾即需遷出，並於點交時交出房屋，如有不顧拍賣事實，仍持續占有、拒絕交出房屋時，執行法院得依強制執行法第99條之規定，請求警察協助點交。
全站熱搜
留言列表
